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云海度假村是黄粱的产业，与黄粱相伴的龚小小和陆雪二女自然享受到了最顶级vip的待遇。
朱洪虽然不知道她们与黄粱到底是什么关系，但既然是跟大老板一起来的女人，还都是美丽动人的年轻女孩，那自然是不能有任何怠慢的。
毕竟谁都知道，女人一般都是小心眼的，而且千百年的历史充分说明了，越是漂亮的女人，这枕头风吹起来就越是厉害。
说不定这其中某位就是自己将来的老板娘呢。
所以在黄粱边巡视边听汇报的时候，龚小小和陆雪已经惬意地躺着享受专业按摩了。
此外，网球、ktv、泳池等休闲娱乐的场所都已经空了出来，且不再对外营业，就是为了随时供她们去玩。
不得不说，朱洪能坐到gm的位置上，那心思不是一般的细腻。
朱洪自然不好在自己办公室向黄粱汇报，而以前的几个股东因为都有其他的生意，也都没有在度假村设办公室。
本想在会议室给黄粱汇报的朱洪却是灵机一动，想到了一个更好的地方。
就像黄粱之前在网上查的资料一般，云海度假村里面除了有一个酒店外，还另建有两栋两层的小别墅，其中只有两个套间的市场价是7500/晚，带三个房间的市场价为/晚，且都只接受整租。
这价格，比五星级酒店的总统套房可划算多了，所以这两栋别墅的入住率还是挺高的，像节假日这种更是需要提前至少一周才能预定到。
恰好今天不是周末，带两个套间名为“观雪”的别墅客人今天上午退了房，也已经打扫干净了，所以朱洪便将黄粱带到了这里。
这种酒店内的别墅，因为不考虑生活用途，所以着重的是住宿的舒适感和功能性。
如这栋观雪，虽然只有二层，一层却设计有娱乐室、会客室、茶室，甚至还有一个小的会议室。院子里甚至还有一个小型泳池。
啧，条件蛮可以啊。
大咧咧坐在主位上，黄粱接过朱洪恭敬的用双手递来的和天下（尊尚5000），再就着朱洪拿着的火机点燃。
“坐下说。”黄粱吸了一口，烟味非常醇正，果然贵的有道理。比自己此前咬牙买的1916味道好不少。
朱洪小心翼翼坐下，只敢坐一半的位置，腰背挺直。
对于度假村的相关数据，他记得非常清楚，此刻汇报起来也是娓娓道来，让黄粱微微点头。
这个gm，确实有点水平。
这一通汇报，足足花了半个小时，朱洪全程没有看任何资料，说起来却是一点卡顿都没有，可见是真的用了心的。
别的不说，光这种对工作负责的态度，朱洪在任何一个行业扎根下去，都能混的不差。
“也就是说，现在账面上还有3200万，而整个度假村的年纯盈利应该是在2000万左右”黄粱用手指有节奏的轻轻敲击着桌面，脸上看不出表情，陷入了思考。
“是这样的黄总，我们度假村的体量就这么大，整体入住率在同行业来说其实还是很不错的。”朱洪揣摩着黄粱的意思，慢慢说道。
“如果要提升我们的纯盈利的话，我暂时想到了两个方法。”见黄粱没反应，朱洪继续说道。
“一是提升房间单价，我们的房价在四星级这个档次来说不算低，但也不算太高。如果酌情提升一部分的话，应该不至于太过影响入住率和口碑。”
“另一个办法则是控制成本。”
“我们度假村员工工资待遇在同行业来说都算是比较优厚的，如果下调至平均水平的话，每年应该还可以增加四百万左右的盈余。”朱洪咬了咬牙道。
“黄总您放心，我作为总经理，肯定会带头降薪，并且努力做通员工工作，确保不影响我们度假村的正常运营。”
按朱洪的理解，大老板花费巨资全额收购了这个度假村，即便暂时不动人事，财务方面肯定也是要有所动作的。不然的话，这么一大笔资金要怎么回本。
所以他咬着牙提出这个建议。其实若真要实行的话，难度还是不小的。尤其是自己还必须得带头降薪不可，这时候不表忠心更待何时。
“我什么时候说过要控制成本了。”黄粱有点丈二摸不着头脑，待看到朱洪同样略带茫然的眼神，这才反应过来。
一般的老板，投资肯定是为了得到回报，而且都希望能够迅速回本并盈利，所以调整人事、控制成本、寻找新的赢利点，这都是应有之意。
而自己之前已经表态暂时不会调整人事了，所以朱洪会这么想也就不奇怪了。
“你误会了我的意思。”黄粱自然用不着和下属详细解释什么。
“这个度假村你们经营地很好，说实话，我是准备长期持有的。”黄粱先给他吃了个定心丸。
“每年2000万左右的盈利，对于我们现有的体量来说，再增加的空间也不大了，这点你清楚，我也很清楚。”
“所以，我对于你的要求，就是稳定好现状。至少在三五年内，如果你能够保持这样的盈利状况，那你这个位置就谁都拿不走。”
朱洪闻言大喜，作为酒店行业的老人，只要新东家不瞎指挥，按照云海度假村现在的基础和人员架构，保持稳定盈利是没有什么问题的。
这点信心他还是有的。
“回头账上留1000万给你们作日常运转，剩下的资金打到我账上。”黄粱又点燃了一根烟，悠然地说道。
拥有了这个产业，既获得了一个稳定的现金流，又破解了自己眼下资金告罄的窘境，自己“黄总”的名头也终于符合实际了，真是一举多得。
朱洪自然满口答应，并迅速安排财务去落实了。
谈完正事，两人开始闲聊了起来。
“老板，您现在还住在学校呢”谈到这个话题，朱洪实在有点难以置信。
按他猜测，以老板的身家，肯定是住别墅或者是大平层这样的豪宅才对啊。
“嗯。”想了想，他还是决定透露一点，也算是给下属一点信心。
“这事也有点巧，我以前在君庭清梓买了一套大平层，拿出去收租了。”
“前两天在君庭观海买了套大平层准备自住，本来约了装修公司今天签合同开工的。不过后来还是决定先到你这儿来看看。”
“您那套大平层大概装修预算多少要不要我帮您联系联系装修公司您也知道，咱们搞酒店的，这方面还是有不少常合作的单位的，价格也比较优惠。”
朱洪急忙表现道。对于黄粱有两套大平层的事，倒是丝毫不意外。
“装修的话，2000万以内吧。”黄粱弹了弹烟灰，不以为意道。
“2000万”朱洪差点以为自己听错了，瞪大了眼睛，缓了一会儿，“老板，您不会是买了君庭观海那套500多平的大平层吧”
“嗯，520平，1800万。”
朱洪倒吸口凉气，花两千万买房算不得什么，可愿意再花两千万装修的，那可就不一样了。
尤其是这种丝毫不把2000万放在眼里的随意态度，这得是多深厚的底气才能做到这点。
难怪能够全款买下云海度假村，看来新boss的实力，比自己想象中还要雄厚呢。
这么年轻，又有着这样的财力，看样子也不算苛刻，这样的大腿，自己得抱牢了，说不得自己未来还有进步的空间嗯。
